Corona sorgt für Ladenschließungen in den Innenstädten
Mehr als zwei Drittel der Kommunen muss Ladenschließungen in Innenstadtlagen und Fußgängerzonen aufgrund der Corona-Pandemie hinnehmen. Zu diesem Ergebnis kommt das EHI Retail Institute, Köln, im Rahmen einer Städtebefragung. Auch Stadtteillagen sind betroffen, das sagen 47 Prozent der Befragten.
Betroffen sind auch die Shopping-Center – wenn auch im geringen Maße: Knapp die Hälfte (49 %) der teilnehmenden Städte und Kommunen erleben einen Rückgang der Geschäfte, weitere 49 Prozent stufen die Lage als stabil ein. Die Situation der Fachmarktlagen bleibt in 73 Prozent der Fälle jedoch unverändert. In diesen Bereich fiel der Rückgang der Läden knapp 20 Prozent geringer aus, sechs Prozent berichteten sogar von Zuwächsen.
Auffällig ist, dass die Einzelhandelsflächen in den vergangenen zwei Jahren verstärkt verändert wurden. 62 Prozent der Kommunen stellten mehr Renovierungen fest, die Umnutzungen lagen bei 60 Prozent. Auch jetzt werden einige Handelsimmobilien anderweitig genutzt. Der Grund: Knapp 90 Prozent schätzen die Mischnutzung als gut oder sehr gut ein. Auch die Verwendung der Geschäfte durch Büros (86 %) und die Mischnutzung mit Wohnungen und der sozialen Infrastruktur wie Kindergärten oder Arztpraxen (81 %) scheint sich bewährt zu haben.
Die Leerstandsquote wurde von den Befragenden ganz unterschiedlich beziffert: 46 Prozent schätzen diese auf bis zu fünf Prozent, 38 Prozent sagen, sie liegt bei bis zu zehn Prozent. Nur 14 Prozent schätzen den Leerstand auf bis zu 15 Prozent ein und zwei Prozent der Teilnehmenden tippen auf mehr als 20 Prozent.
